Нормативка в сфере ЖКХ

Прочие вопросы по ЖК Лермонтов, Маяковский и застройщику Инвестстройкомплекс. Обслуживание от УК Дианик-Эстейт
Ответить
makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 16 янв 2017, 09:56

Предлагаю в этой теме писать, какие НПА в сфере ЖКХ непосредственно влияют на нашу с вами жизнь, где что искать, какие изменения и чем они грозят и пр.


Начну с новости:
С 1 января 2017 года изменился порядок оплаты услуг ЖКХ
https://realty.mail.ru/news/37446/medve ... ealty.news
И лично я этому изменению рада.
До этого изменения отопление ОДН и отопление за частную собственность было слито в одну цифру (как и написано в Постановлении Правительства рф 354 в летней редакции).
Сейчас же отопление ОДН будет отделяться от отопления вашей квартиры - проще будет считать, правильно ли (по формуле ли) рассчитали УК размер оплаты на отопление для вашей квартиры.
А вот будет ли проще определять, корректно ли насчитали размер оплаты за ОДН - другой вопрос, тоже решаемый, если знать показания общедомового счетчика.

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 24 янв 2017, 10:45

  • Жилищный кодекс РФ;
    Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах";
    Закон Московской области от 22.10.2009 № 121/2009-ОЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области";
    Федеральный закон от 17.07.1999 № 176-ФЗ "О почтовой связи";

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 18 мар 2017, 07:41

Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 № 1012 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом» + изменения к нему

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 28 мар 2017, 20:45

https://realty.mail.ru/news/38469/s_ban ... ealty.news
жесть, а не новость
у должников ЖКХ будут списывать долги с дебетовых карт, в т.ч. зарплатных

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 15 апр 2017, 13:04

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 30 июн 2017, 13:26

По мусору и не только
1.Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88);
2.Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 № 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10";
3.Постановление Госстроя РФ 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 11 июл 2017, 10:38

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 01 авг 2017, 15:42

Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах"

Согласно этому НПА, теперь в штате Дианик-Эстейт должен появиться еще один сотрудник по лифтам.... конечно же на наш с вами счет

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 04 авг 2017, 19:04

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2016 № 205-Р
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2016 № 207-Р "Об установлении тарифов на горячую воду на 2017 год"
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2016 № 209-Р "Тарифы на тепловую энергию" на 2017 год
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 16.12.2016 № 203-Р «Об установлении на 2017 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области»

http://uksvarog.info/wp-content/uploads ... KHimki.pdf

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 09 авг 2017, 09:48

Небольшой ликбез от Администрации Химки:
http://www.admhimki.ru/media/eds/elemen ... f66fe7.pdf
ответы на вопросы по разным тематикам

Кто бы помог (взято с сайта администрации Химки):
Координационный Центр Советов дома городского округа Химки Шибаева Наталья Рашидовна 8-495-575-96-42.
Не берут трубку

Местная общественная организация «Объединение Старших по домам и собственников жилья городского округа Химки Московской области» Тарасов Михаил Борисович 8-915-203-77-64
Офиса нет - звонить им, подъедут и проконсультируют. Могут и в выходные.

Местная общественная организация «Объединение собственников многоквартирных домов городского оруга Химки Московской области» Алымова Наталья Викторовна 8-926-120-87-47 г.Химки, ул. Дружбы, д.4, кв.60
Номер не доступен.

Ассоциация председателей советов МКД МО: HTTPS://UPRAVDOMMO.RU/
Прием населения по средам с 10:00 до 15:00. Адрес: Г.О. Химки, Ул. Энгельса, д. 21. Тел.: 8 (495) 572-33-14
сегодня там была, много интересного услышала про УК, про Гонибова

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 04 ноя 2017, 19:38

Капитальный ремонт:
ЖК РФ;
Постановление Правительства МО от 28 июня 2016 года № 502/21 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год"; http://docs.cntd.ru/document/456008031
Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"; http://www.mosoblduma.ru/Zakoni/Zakoni_ ... /item/9782
Постановление Правительства МО от 27 декабря 2013 года № 1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы" http://docs.cntd.ru/document/537949422

На этом ресурсе можно найти свой дом, информацию по управлению домом, кап.ремонту, прочую инфу: https://www.reformagkh.ru/myhouse
вот ссылка на ЖК Лермонтов: https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9109620/

Ссылка на регионального оператора МО по капремонту:
http://fkr-mosreg.ru/index_main.php

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 23 мар 2018, 14:43

https://news.mail.ru/economics/32935981/
Москва. 23 марта. INTERFAX.RU — Госдума на заседании в пятницу приняла в окончательном, третьем, чтении закон, который позволяет потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО), минуя управляющие компании (УК).
Принятый закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.
«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость», — заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.
В новой модели отношений предполагается также, что РСО могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в том случае, если будет присутствовать задолженность по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.
Во избежание появления и защиты граждан от «двойных» квитанций о заключении (расторжении) такого договора об изменениях уведомляется орган государственного жилищного надзора.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, при этом ряд норм будет вводиться в действие поэтапно.

irus.pumpus
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 17:40

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение irus.pumpus » 25 мар 2018, 13:50

почему сумма перерасчета увеличилась за капремонт буду благодарна за ответ

Moltez
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 07 июл 2014, 11:30

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение Moltez » 26 мар 2018, 08:53

irus.pumpus писал(а):
25 мар 2018, 13:50
почему сумма перерасчета увеличилась за капремонт буду благодарна за ответ
Напомню, что платёжки за капремонт стали рассылать с октября 2017 года, а начисления за капремонт идут с ноября 2016 года. В каждой платёжке помимо платежа за текущий месяц добавляли начисления за два месяца за период с ноября 2016 по сентябрь 2017 года. Всего получается долг за 11 месяцев.
Я так понял, что в феврале вместо двух месяцев в перерасчёт вставили три месяца. Но это последние месяцы и в дальнейших платёжках в строке перерасчёты уже не будет старых долгов.

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 17 июн 2018, 11:20

Россияне смогут платить за тепло в домах строго по индивидуальным счетчикам
https://realty.mail.ru/news/47168/rossi ... hetchikam/
Минстрой подготовил проект закона в сфере ЖКХ, благодаря которому россияне освободятся от своеобразной «крепостной повинности» оплачивать коммунальные услуги за своих соседей. В правительстве изменения, благодаря которым будет покончено с несправедливостью при расчетах стоимости отопления.
Как утверждают авторы документа, населению страны будет предложено платить по индивидуальным приборам учета потребляемого тепла. Причем, независимо от того, есть ли они у соседей или отсутствуют.
По словам представителя Минюста Марии Мельниковой, ведомство еще 26 апреля дало на предложенный проект закона положительное заключение, а 7 мая документ был внесен на рассмотрение кабинета министров.
«Сейчас расчет по ИПУ происходит, только если все помещения оборудованы ими. Предлагается этот порядок изменить, — пояснила представитель Министерства юстиции.
Со слов Мельниковой, документ уже рассматривается в аппарате правительства, к нему приложены формы согласований с различными ведомствами, а также протокол согласительного совещания и таблица разногласий, сообщает газета «Известия».

:roll: буду отслеживать законодательство - примут, не примут... :roll: ой как хочется, чтоб приняли

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Нормативка в сфере ЖКХ

Сообщение makovka » 07 сен 2020, 16:07

В продолжении того, к кому можно обратиться, отстаивая права в сфере ЖКХ и благоустройства:
к депутатам городского округа Химки: http://sdhimki.ru/deputaty/

Ответить

Вернуться в «Общие темы»