Спрос на квартиры

[Alexey]

Скажите, а какой сейчас спрос на жилье? Говорят, хватают? А еще. Есть смысл покупать новостройки в Маяковском и Лермонтове не для жилья, а для инвестирования? Сказался ли рост доллара на спрос по недвижимости?

[basta]

Мне кажется для инвестирования лучше брать поближе к меги, когда метро построят квартиры вырастут в стоимости во много раз

[CTAMECKA]

так и не далеко от Лермонтова по идее должно будет проходить наземное метро,если верить застройщику.Мега очень шумно.

[Alexey]

Тот генплан развития округа, что был представлен как-то год назад, говорил о том, что ветка метро пойдет мимо лиги, Меги и туда в Подрезково. У нас тут метро не будет. Но район Меги мне тоже не нравится, это муравейник.

[CTAMECKA]

Тот генплан развития округа, что был представлен как-то год назад, говорил о том, что ветка метро пойдет мимо лиги, Меги и туда в Подрезково. У нас тут метро не будет. Но район Меги мне тоже не нравится, это муравейник.

к лиге пойдет подземное метро от планерной и далее в зеленоград,я говарю про наземное метро которое пойдет через левобережную станцию по спутнику видно начали монтаж рельс,но кодго это будет бабушка надвое сказала

[Alexey]

Это да, легкое будет параллельно Октябрьской железной дороге. Но сюда, к нам, оно же не будет заходить.

[basta]

Тот генплан развития округа, что был представлен как-то год назад, говорил о том, что ветка метро пойдет мимо лиги, Меги и туда в Подрезково. У нас тут метро не будет. Но район Меги мне тоже не нравится, это муравейник.

к лиге пойдет подземное метро от планерной и далее в зеленоград,я говарю про наземное метро которое пойдет через левобережную станцию по спутнику видно начали монтаж рельс,но кодго это будет бабушка надвое сказала

От планерной до меги будет идти легкое метро, наземное. К сожалению, именно эта станция метро будет ближайшая. Около жд метро делать не будут.

[Alexey]

Вроде бы все у нас подняли цены на новостройке, а тут по Химкам - минус

http://realty.rbc.ru/articles/08/04/201 ... 0062.shtml

[sergsmet]

Вроде бы все у нас подняли цены на новостройке, а тут по Химкам - минус

http://realty.rbc.ru/articles/08/04/201 ... 0062.shtml

Это как средняя температура по больнице. Не очень показательные данные. Химки район обширный. И стоимость квадрата может меняться в широком диапазоне. Как пример два ЖК: Новогорск.Олимпийская деревня и Подрезково (Керамический завод). Цена за квадрат отличается в 2-3 раза.

[Alexey]

Согласен! Но неужели кто-то скинул цены? Или кто-то открыл новые продажи по низким ценам

[sergsmet]

Согласен! Но неужели кто-то скинул цены? Или кто-то открыл новые продажи по низким ценам

Я думаю открылось много продаж в экономе и мало в бизнесе и элите.

[CTAMECKA]

главное что бы строили а то темп сейчас у маяковского не очень

[Nino25]

Сейчас не только в квартиры вкладывают,вон Подмосковье как застроили,дома ,коттеджи,таунхаусы.Причем цены есть не намного выше квартир,даже ниже есть вот например дом http://kaskad-n.ru/villages/villages/patnickoe-shosse/ можно купить до 2.5 млн.руб и вполне приличный.Так что не только квартиры покупают,но и дома

[Lubochka]

Согласен! Но неужели кто-то скинул цены? Или кто-то открыл новые продажи по низким ценам

В последнее время наоборот многие компании делают акции, так как строится куча всего и с каждым годом растет конкуренция.

[Lubochka]

Сейчас не только в квартиры вкладывают,вон Подмосковье как застроили,дома ,коттеджи,таунхаусы.Причем цены есть не намного выше квартир,даже ниже есть вот например дом http://kaskad-n.ru/villages/villages/patnickoe-shosse/ можно купить до 2.5 млн.руб и вполне приличный.Так что не только квартиры покупают,но и дома

По поводу Подмосковья согласна, но и в Москве цены вполне доступные, особенно если смотреть маленькие квартиры. К примеру, самые небольшие квартиры студии в москве http://novostroev.ru/novostroyki/kvartr ... -v-moskve/ так же можно подобрать вполне за разумные деньги, другой вопрос, что многодетным нужна площадь гораздо больше, соответственно и цена будет в разы выше... И тут конечно многие переезжают в ближайшее Подмосковье, где пока еще цена более доступная

[VeronikaLisa]

Скажите, а какой сейчас спрос на жилье? Говорят, хватают?

Хавают картошку, у людей денег на квартиры уже столько нет, как было раньше.

[Irina89]

Скажите, а какой сейчас спрос на жилье? Говорят, хватают?

Хавают картошку, у людей денег на квартиры уже столько нет, как было раньше.

Ну у всех по разному...Кто-то же покупает и квартиры и машины, и ремонты делает...Все как обычно, у 80% людей есть нечего, а 20% - третью-пятую квартиру покупает) в среднем все у нас норм!

[Lubochka]

Возвращаясь к теме спроса, хотелось бы еще добавить такую мысль, спрос на новостройки значительно выше в сравнении со вторичкой, если не брать элитные квартиры в ЦАО где мало вероятно строительство новостройки, это скорее всего исключение из правил, да и ценник у таких предложений огромный. А вот если посмотреть на предложения эконом-, комфорт- и бизнес-класса, то картина несколько иная, так же важно и расположение, но тут дело каждого.В общем, если посмотреть глобально на все новостройки Москвы и Подмосковья от застройщика на карте с ценами http://novostroev.ru/map-search то сразу становится ясно, что на рынке недвижимости есть предложения разного ценового диапазона, мало денег - дальше от МКАД, ну и наоборот. А количество активно строящихся ЖК как раз говорит о величине спроса, ведь если бы спрос был меньше, соответственно и строили бы меньше. А вот еще, недавно узнала, что можно проверить по сайту росреестра сколько было продано квартир по каждому ЖК, а это говорит о спросе на конкретный ЖК

[Vovan35]

Скажите, а какой сейчас спрос на жилье? Говорят, хватают?

Хавают картошку, у людей денег на квартиры уже столько нет, как было раньше.

Ну у всех по разному...Кто-то же покупает и квартиры и машины, и ремонты делает...Все как обычно, у 80% людей есть нечего, а 20% - третью-пятую квартиру покупает) в среднем все у нас норм!

Спрос на квартиры был всегда, это и недвижимость и выгодное вложение денег.

[Lubochka]

Скажите, а какой сейчас спрос на жилье? Говорят, хватают?

Хавают картошку, у людей денег на квартиры уже столько нет, как было раньше.

Недавно общалась с одним знакомым, он периодически покупает несколько квартир на старте и продает либо перед сдачей либо после, сказал что это как хобби и особо на перепродаже нескольких квартир не заработаешь, так как деньги замораживаются на несколько лет пока идет строительство и если разделить чистую прибыль на количество месяцев до продажи выходит смешная сумма. Хорошо продаются интересные ЖК которые расположены в привлекательных местах в основном это новостройки в Новой Москве http://novostroev.ru/novostroyki/novaya-moskva/ если посмотреть цены на строящиеся жилье, то они немного ниже цен по Москве ну и экология пока лучше, от сюда и спрос.