Квартплата

141401, Химки, ул. Москвина, дом 10
moskvina10.lobanovo.com
Правила форума
В этом разделе обсуждаются вопросы, относящиеся к проживанию в доме по адресу Химки, улица Москвина 10.
На этапе строительства известный как ЖК "Маяковский". Застройщик - ООО "ИнвестСтройКомплекс", обслуживающая организация - ООО "Дианик-Эстейт".

Вопросы по планировкам и дизайну квартир - в разделе Дизайн квартиры
Вопросы по ремонту квартир - в разделе Ремонт квартиры
Смежные с ЖК Лермонтов вопросы по управлению домом - в разделе Общие темы
Аватара пользователя
Alexey
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:17
Имя: Алексей
Откуда: Чернышевского 1

Квартплата

Сообщение Alexey » 24 сен 2015, 13:17

Близятся ключи, а следовательно, и первые платежи по квартплате. Напоминаю, что в договорах ДУ прописано, что покупатель обязуется внести квартплату за первые 4 месяца.

Интересно, на какие суммы стоит рассчитывать для однушки, двушки и трешки?
Будут ли входить в эти суммы только статьи за обслуживание, либо еще и коммунальные платежи?

AlekS
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 13:56

Re: Квартплата

Сообщение AlekS » 24 сен 2015, 14:12

Двушка. Я приготовился к 16000 за 4 месяца, кто больше?

Кирилл
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 10:15

Re: Квартплата

Сообщение Кирилл » 25 сен 2015, 12:09

Подскажите а в каком пункте это написано ? Мы сами с Лермонтова будем, проглядел весь договор вдоль и поперек и что то не нашел ?

Андрей
Сообщения: 472
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 21:59

Re: Квартплата

Сообщение Андрей » 25 сен 2015, 12:23

Кирилл писал(а):Подскажите а в каком пункте это написано ? Мы сами с Лермонтова будем, проглядел весь договор вдоль и поперек и что то не нашел ?

В ДДУ про 4 месяца точно нет! Думаю, в договоре с УК будет.

Андрей
Сообщения: 472
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 21:59

Re: Квартплата

Сообщение Андрей » 25 сен 2015, 12:24

AlekS писал(а):Двушка. Я приготовился к 16000 за 4 месяца, кто больше?
Думаю, больше 16т.р. . Вы с отоплением считаете? С 1 октября сезон.

Аватара пользователя
Alexey
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:17
Имя: Алексей
Откуда: Чернышевского 1

Re: Квартплата

Сообщение Alexey » 25 сен 2015, 12:36

Видимо да, это пропишут в договоре с УК. Но в ДУ я нашёл такой интересный пункт:
9.3.5. в день подписания Сторонами Передаточного акта возместить Застройщику его расходы по оплате эксплуатационного обслуживания, связанного с содержанием Жилого дома, придомовой территории, охраной мест общего пользования и техническим обслуживанием Жилого дома, за период с даты получения Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и до даты подписания Передаточного акта, согласно ценам и тарифам, утвержденным решением органов местного самоуправления городского округа Химки на дату подписания Передаточного акта;

9.3.6. в день подписания Сторонами Передаточного акта заключить договор с управляющей организацией на обслуживание Объекта долевого строительства (Квартиры) и содержание общего имущества Жилого дома;
И какова, интересно, сумма этих расходов будет?

Аватара пользователя
Alla
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 29 авг 2015, 10:17

Re: Квартплата

Сообщение Alla » 26 сен 2015, 12:02

А как возможно подсчитать 4 месяца? Если по счётчкам всё измеряется? По счётчикам 0000.01. Единственное, что может быть - это освещение подъезда и тепло. :)

Маша686
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 10 мар 2015, 14:54

Re: Квартплата

Сообщение Маша686 » 28 сен 2015, 10:35

Alla писал(а):А как возможно подсчитать 4 месяца? Если по счётчкам всё измеряется? По счётчикам 0000.01. Единственное, что может быть - это освещение подъезда и тепло. :)
посчитать не по счетчикам например)

Шерлок
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 10:59

Re: Квартплата

Сообщение Шерлок » 28 сен 2015, 11:48

Маша686 писал(а):
Alla писал(а):А как возможно подсчитать 4 месяца? Если по счётчкам всё измеряется? По счётчикам 0000.01. Единственное, что может быть - это освещение подъезда и тепло. :)
посчитать не по счетчикам например)
А разве за водопотребление будут брать?

YuSa
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 12:41
Имя: Юлия
Откуда: г. Химки Моковской обл.

Re: Квартплата

Сообщение YuSa » 28 сен 2015, 12:13

Alla писал(а):А как возможно подсчитать 4 месяца? Если по счётчкам всё измеряется? По счётчикам 0000.01. Единственное, что может быть - это освещение подъезда и тепло. :)
В квитанциях о квартплате не только графы, где по счетчикам что-то учитывается, присутствуют, но и, например, содержание и текущий ремонт, вывоз БО, кап. ремонт (надеюсь, первое время мы это платить не будем).

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: Квартплата

Сообщение makovka » 26 ноя 2015, 17:49

На счет оплаты отопления, сотрудница известного агентства по недвижимости, сказала, что в новых домах ставят какие-то белые "ящички", которые регулируют рабочее и нерабочее состояние отопления в каждой квартире отдельно (своими словами передаю, забыла, как она назвала это).
И что о наличии такой возможности УК обычно умалчивают, чтобы желающие не платить за отопление, пока они не пользуются квартирой, все равно платили.

Кому-то известно что-либо дельное по этому поводу?

Аватара пользователя
Alexey
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:17
Имя: Алексей
Откуда: Чернышевского 1

Re: Квартплата

Сообщение Alexey » 26 ноя 2015, 18:21

Конечно! Вот тут мы обсуждали содержимое этих белых ящичков: http://lobanovo.com/viewtopic.php?f=32& ... t=20#p5035

В них есть краны, которым можно регулировать отопление в своей квартире.

Kirill
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 16 ноя 2015, 22:32

Re: Квартплата

Сообщение Kirill » 26 ноя 2015, 23:47

Интересно какая будет экономия по кварплате с учетом наличия квартирного теплосчетчика. Многие Застройщики грешат тем, что не устонавливают их в новых домах, так что нам повезло.
Еще слышал, что какимто законом регулируется необходимость обеспечения вводимых домов автоматическими системами учета энергоресурсов (электричество, вода, тепло), но Застройщики экономят на этом, перекладывая бремя затрат на подобные системы в будущим на собственников жилья.

natalia12
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 22 ноя 2015, 22:07

Re: Как платить за свет воду и отопление

Сообщение natalia12 » 30 дек 2015, 16:36

Добрый день соседи! Вчера получили письмо на электронную почту от Эльдара Гасанова с просьбой забрать квитанции за коммуналку.Сегодня забрали платёжку и тихо обалдели. Договор с УК не подписывали. Однако первая строка в платёжке единовременный целевой взнос -3.000 р, управление, содержание, тек. ремонт -34.04 за кв.м. и пропускной контроль 176 руб.( это я так поняла за 2 недели). Подскажите,пожалуйста, является ли первая строка обязательной? Кто-то уже оплачивал? Это Москвина 10.

Аватара пользователя
Alexey
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:17
Имя: Алексей
Откуда: Чернышевского 1

Re: Квартплата

Сообщение Alexey » 30 дек 2015, 21:25

Если договор с УК подписало более 50% собственников, то платить Дианику теперь обязаны все. Так же и по целевому взносу, если за него проголосовало большинство, то опять же, платить всем.

Uriy
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 10:10

Re: Квартплата

Сообщение Uriy » 31 дек 2015, 00:08

Alexey писал(а):Если договор с УК подписало более 50% собственников, то платить Дианику теперь обязаны все. Так же и по целевому взносу, если за него проголосовало большинство, то опять же, платить всем.
Обещали перед квитанцией выслать на почту результаты голосования с подробностями...

Uriy
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 10:10

Re: Квартплата

Сообщение Uriy » 04 янв 2016, 17:48

Забрал квитанцию об оплате у охраны.
Там нет пункта об оплате за отопление. Мы что, бесплатно им пользуемся?
Куда передавать данные со счетчиков (и с каких) и надо ли, если я пока не пользуюсь водой и электричеством?

Андрей
Сообщения: 472
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 21:59

Re: Квартплата

Сообщение Андрей » 05 янв 2016, 14:55

Алексей, если не трудно напишите, Хольнову, на основании чего они включили в платежку целевой взнос на 3 т.р.
Думаю ответ интересует многих!

Аватара пользователя
Alexey
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 10:17
Имя: Алексей
Откуда: Чернышевского 1

Re: Квартплата

Сообщение Alexey » 05 янв 2016, 19:45

Андрей, написал!

JuliYasyr
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 17:28

Re: Квартплата

Сообщение JuliYasyr » 06 янв 2016, 16:42

Uriy писал(а):Забрал квитанцию об оплате у охраны.
Там нет пункта об оплате за отопление. Мы что, бесплатно им пользуемся?
Куда передавать данные со счетчиков (и с каких) и надо ли, если я пока не пользуюсь водой и электричеством?
Я позвонила по телефону,указанному на квитанции,диспетчеру Чернышевского 8 (499) 968-62-94,там женщина сказала,что пока по всем вопросам обращатся к ним по этому номеру(потом нам свой номер выделят,и своего диспетчера),данные по счётчикам воды также передавать им по телефону(только после 12 числа,потому что у них ещё нет журнала на наш дом),а за свет платить и данные счётчиков передавать в Мосэнергосбыт,вот сайт: https://lkkbyt.mosenergosbyt.ru/common/login.xhtml
По поводу оплаты будет терминал,в который будут внесены все квартиры,как в Чернышевском,пока этого нет,то платить через банк,в Сбербанке комиссия большая,нужно через Бинбанк,никто кстати не знает где это???
Да,и платить можно после праздников,а ни как на квитанции написано до 10.01.

Ответить

Вернуться в «ЖК Маяковский»