ЖК АВРОРА - открытие стройки Тема решена

Строительство жилого дома корпус 7 от Инвестстройкомплекс
makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение makovka » 24 июл 2018, 22:05

354 постановление: п.42(1) абзацы 3-5; п.45-47
Другими словами, может быть три случая, когда сложить все показания ИПУ (или по нормативу, если не предоставлены показания) вместе, то они дадут результат:
а) больше, чем по ОПУ
б) ровно столько же, сколько по ОПУ
в) меньше, чем по ОПУ

в случае а) - ОДН не начисляется, делается перерасчет в сторону уменьшения оплаты всем собственникам относительно их площади
в случае б) - ОДН не начисляется
в случае в) - ОДН начисляется равномерно площади собственников в размере разницы между показанием ОПУ и всеми показаниями ИПУ(по нормативу для непредоставляющих показания)

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 07:27

Доброе утро!
Вопрос был связан с установкой ИПУ в местах общего пользования. Вы предлагаете оборудовать в ЖК все МОП индивидуальными приборами учёта?

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение makovka » 25 июл 2018, 08:50

Чтобы правильно попасть в нужную формулу постановления 354:
В Местах общего пользования не надо устанавливать ИПУ. В нежилых, жилых и паркинге надо ИПУ + на весь дом надо ОПУ.
Причем ОПУ лучше на отопление и горячую воду отдельные.
Нежилые помещения не равно Места общего пользования ведь..

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение makovka » 25 июл 2018, 08:57

Также обращаю внимание на новое (вступившее в силу) законодательство в части окон - теперь они должны закрываться на ключики, чтоб дети не выпадали из них.
И еще вроде как хотели про порчу фасадов дома закон сделать - чтоб "кто во что горазд" кондеи не ляпал, как минимум (помимо других цветов оконных рам). Будут ли на фасаде дома для кондеев предусмотрены однотипные короба?

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 09:19

Спасибо за информацию. Обсудим вопрос отопления с проектировщиком.

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 09:21

Специальные короба для кондиционеров на фасаде предусмотрены проектом ЖК АВРОРА.

DIMON1978
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 10:36

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение DIMON1978 » 25 июл 2018, 10:44

Дмитрий у меня вопрос - рассрочка будет практиковаться или только ипотека?
:)

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 13:46

Будут рассматриваться все случаи. И рассрочка, и ипотека, и военная ипотека, и материнский капитал. Мы стараемся сделать для вас процесс приобретения у нас жилья максимально комфортным. Например, мы планируем субсидировать ставку по ипотеке.

DIMON1978
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 10:36

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение DIMON1978 » 25 июл 2018, 14:19

Спасибо это хорошая новость!А по рассрочке по подробнее где узнать?

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 17:59

По телефону 8(903)285-92-25 или в офисе Застройщика по адресу: МО, Химки, улица Чернышевского, дом 3, помещение 33

Миротвореc
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 17 авг 2015, 10:51

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Миротвореc » 25 июл 2018, 19:35

Дмитрий писал(а):
25 июл 2018, 09:21
Специальные короба для кондиционеров на фасаде предусмотрены проектом ЖК АВРОРА.
На рендерах их пока не видно, надеюсь будет обновление, если так - замечательно :good:
А возможность объединения смежных квартир?

и еще интересует вопрос по внутренней отделке/лифтам, верно ли понимаю, что пока еще нет информации/не утверждено в проекте?

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 25 июл 2018, 22:36

Миротвореc писал(а):
25 июл 2018, 19:35
Дмитрий писал(а):
25 июл 2018, 09:21
Специальные короба для кондиционеров на фасаде предусмотрены проектом ЖК АВРОРА.
На рендерах их пока не видно, надеюсь будет обновление, если так - замечательно :good:
А возможность объединения смежных квартир?

и еще интересует вопрос по внутренней отделке/лифтам, верно ли понимаю, что пока еще нет информации/не утверждено в проекте?
Добрый вечер!
Пожалуйста, поясните, что вы подразумеваете под «возможностью об’единения смежных квартир». Юридически или технически?

Вас интересует марка лифтового оборудования?

Ksenia
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 23:02

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Ksenia » 25 июл 2018, 22:45

Дмитрий, вы ещё помните про своё обещание отремонтировать нашу подземную парковку, когда получите разрешение на строительство?

Миротвореc
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 17 авг 2015, 10:51

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Миротвореc » 26 июл 2018, 11:01

Дмитрий писал(а):
25 июл 2018, 22:36
Пожалуйста, поясните, что вы подразумеваете под «возможностью об’единения смежных квартир». Юридически или технически?

Вас интересует марка лифтового оборудования?
Юридически, быть может какая-то помощь возможна, если заранее при покупке указать на объединение?

Да, например, марка.
По отделке подъездов что-то известно?

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 26 июл 2018, 12:46

Добрый день!
Вам внутрення отделка мест общего пользования в ЖК Лермонтов понравилась?

makovka
Инициативная группа Лермонтов
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 17:46
Имя: Марина
Откуда: Москва

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение makovka » 26 июл 2018, 12:56

На этажах выше 1-го напольная плитка "шершавая", что хорошо, стены как стены, потолки как потолки - нормальные
На 1-м этаже глянцевая плитка на полу при влажной погоде подразумевает под собой застил этой красоты страшным и небесплатным резиновым ковром-дорожкой. А так конечно "порталы" из плитки вокруг лифтов красиво смотрятся.

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 26 июл 2018, 13:20

Об’единение двух квартир возможно. На стадии строительства путём изменения Застройщиком проектной декларации и проектной документации (с двух квартир на одну), прохождение согласований в Министрое МО. Второй вариант: после завершения строительства путём обращения владельца двух квартир с заявлением о перепланировке. Второй вариант более простой и менее трудозатратный. В этом вопросе сможем помочь.

TAHK
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 18:53

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение TAHK » 26 июл 2018, 14:11

Дмитрий, добрый день.
Несколько вопросов к вам.
1. Ваше отчество случайно не Михайлович?
2. Застройщиком является именно УК ИСК с ИНН 771707262775?
3. Продажи будут проводиться напрямую УК ИСК или при помощи аффилированных структур?

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 26 июл 2018, 16:09

TAHK писал(а):
26 июл 2018, 14:11
Дмитрий, добрый день.
Несколько вопросов к вам.
1. Ваше отчество случайно не Михайлович?
2. Застройщиком является именно УК ИСК с ИНН 771707262775?
3. Продажи будут проводиться напрямую УК ИСК или при помощи аффилированных структур?
Добрый день, Алексей Александрович!
Ответы на ваши вопросы:
1. НЕТ
2. НЕТ
3. НЕТ

Дмитрий
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 10 июн 2018, 21:56

Re: ЖК АВРОРА - открытие стройки

Сообщение Дмитрий » 26 июл 2018, 16:10

makovka писал(а):
26 июл 2018, 12:56
На этажах выше 1-го напольная плитка "шершавая", что хорошо, стены как стены, потолки как потолки - нормальные
На 1-м этаже глянцевая плитка на полу при влажной погоде подразумевает под собой застил этой красоты страшным и небесплатным резиновым ковром-дорожкой. А так конечно "порталы" из плитки вокруг лифтов красиво смотрятся.
У вас есть какие-то конкретные пожелания? Мы из постараемся учесть.

Ответить

Вернуться в «ЖК Аврора»